| 发文单位：贵港市人民政府 | 成文日期：2018年09月30日 |
| 标 题：贵港市人民政府关于同意实施贵港市2015年第二批次城市建设用地（2-1地块）征收集体土地补偿安置方案的批复 | |
| 发文字号： 贵政函〔2018〕333号 | 发布日期：2018年10月11日 |
市国土资源局：
你局报来《关于实施贵港市2015年第二批次城市建设用地（2-1地块）征收集体土地补偿安置方案的请示》（贵国土资报〔2018〕614号）收悉。经研究，现批复如下：
同意实施《贵港市2015年第二批次城市建设用地（2-1地块）征收集体土地补偿安置方案》，请按有关规定组织实施。
贵港市人民政府
2018年9月30日
贵港市2015年第二批次城市建设用地（2-1地块）征收集体土地补偿安置方案
贵港市2015年第二批次城市建设用地（2-1地块），需征收贵港市港南区新塘镇山边村民委员会和山边村第10甲、10乙、11、12村民民小组、江南街道办事处南江社区南江小区第2、3、4、31、32居民小组、中村小区第5、7、8、21、22居民小组、南江小区、中村小区、河南小区和罗泊湾小区集体位于贵港市滨江大道（江南大道—安澜路）的集体土地229.826亩。根据《广西壮族自治区人民政府关于贵港市2015年第二批次城市建设用地的批复》（桂政土批函〔2016〕391号）批准的《征收土地方案》,市国土资源局对被征收的土地进行了实地核实，按照《贵港市国土资源局关于公布我市新一轮征地统一年产值标准的通知》（贵国土资发〔2016〕20号）和《贵港市人民政府关于印发贵港市本级辖区新一轮征收青苗和地上附着物补偿标准的通知》（贵政发〔2017〕5号）有关规定，拟订了《贵港市2015年第二批次城市建设用地（2-1地块）征收集体土地补偿安置方案》如下：
一、分区域补偿标准
|
土地权利人 |
征收地类 |
面积（亩） |
分区域统一年产值标准(元/亩) |
分区域补偿倍数 |
分区域补偿标准(元/亩) |
|
|
港南区新塘镇山边村 |
第11村民小组 |
旱地 |
9.341 |
2350 |
20 |
47000 |
|
果园 |
0.052 |
2350 |
20 |
47000 |
||
|
其他林地 |
3.665 |
2350 |
20 |
47000 |
||
|
第12村民小组 |
旱地 |
3.232 |
2350 |
20 |
47000 |
|
|
果园 |
0.173 |
2350 |
20 |
47000 |
||
|
第10甲村民小组 |
旱地 |
7.755 |
2350 |
20 |
47000 |
|
|
有林地 |
1.087 |
2350 |
20 |
47000 |
||
|
农村道路 |
0.045 |
2350 |
20 |
47000 |
||
|
其他草地 |
0.036 |
2350 |
20×0.4 |
18800 |
||
|
第10乙村民小组 |
旱地 |
9.744 |
2350 |
20 |
47000 |
|
|
其他林地 |
0.776 |
2350 |
20 |
47000 |
||
|
山边村民委员会 |
农村道路 |
0.522 |
2350 |
20 |
47000 |
|
|
港南区江南街道办事处南江社区 |
南江小区第2居民小组 |
旱地 |
0.859 |
2350 |
21 |
49350 |
|
果园 |
3.575 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
城镇住宅用地 |
0.330 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
南江小区第4居民小组 |
旱地 |
1.137 |
2350 |
21 |
49350 |
|
|
果园 |
0.903 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
城镇住宅用地 |
4.210 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
其他草地 |
0.281 |
2350 |
21×0.4 |
19740 |
||
（接上表）
|
土地权利人 |
征收地类 |
面积（亩） |
分区域统一年产值标准(元/亩) |
分区域补偿倍数 |
分区域补偿标准(元/亩) |
|
|
港南区江南街道办事处南江社区 |
南江小区第31居民小组 |
旱地 |
2.835 |
2350 |
21 |
49350 |
|
果园 |
2.865 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
南江小区第32居民小组 |
城镇住宅用地 |
5.443 |
2350 |
21 |
49350 |
|
|
南江小区第3、31居民小组 |
水田 |
2.823 |
2350 |
21 |
49350 |
|
|
城镇住宅用地 |
0.327 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
内陆滩涂 |
0.008 |
2350 |
21×0.4 |
19740 |
||
|
中村小区第5居民小组 |
水田 |
3.481 |
2350 |
21 |
49350 |
|
|
旱地 |
4.11 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
有林地 |
0.221 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
坑塘水面 |
1.177 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
沟渠 |
0.201 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
田坎 |
0.771 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
中村小区第7居民小组 |
水田 |
4.347 |
2350 |
21 |
49350 |
|
|
田坎 |
0.455 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
中村小区第21居民小组 |
旱地 |
4.540 |
2350 |
21 |
49350 |
|
|
果园 |
3.216 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
中村小区第22居民小组 |
水田 |
1.005 |
2350 |
21 |
49350 |
|
|
沟渠 |
0.104 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
田坎 |
0.306 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
中村小区第5、8居民小组 |
旱地 |
0.435 |
2350 |
21 |
49350 |
|
（接上表）
|
土地权利人 |
征收地类 |
面积（亩） |
分区域统一年产值标准(元/亩) |
分区域补偿倍数 |
分区域补偿标准(元/亩) |
|
|
港南区江南街道办事处南江社区 |
南江小区 |
水田 |
0.763 |
2350 |
21 |
49350 |
|
旱地 |
0.802 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
有林地 |
0.900 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
农村道路 |
0.462 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
坑塘水面 |
1.154 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
城镇住宅用地 |
6.599 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
农村宅基地 |
1.764 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
中村小区 |
水田 |
1.923 |
2350 |
21 |
49350 |
|
|
旱地 |
1.632 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
城镇住宅用地 |
17.614 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
河南小区 |
水田 |
5.231 |
2350 |
21 |
49350 |
|
|
旱地 |
32.028 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
农村道路 |
0.489 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
坑塘水面 |
11.658 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
沟渠 |
0.802 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
城镇住宅用地 |
15.431 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
农村宅基地 |
8.373 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
风景名胜设施用地 |
1.641 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
河流水面 |
0.294 |
2350 |
21×0.4 |
19740 |
||
|
内陆滩涂 |
1.585 |
2350 |
21×0.4 |
19740 |
||
（接上表）
|
土地权利人 |
征收地类 |
面积（亩） |
分区域统一年产值标准(元/亩) |
分区域补偿倍数 |
分区域补偿标准(元/亩) |
|
|
港南区江南街道办事处南江社区 |
罗泊湾小区 |
旱地 |
5.922 |
2350 |
21 |
49350 |
|
城镇住宅用地 |
3.323 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
农村宅基地 |
20.023 |
2350 |
21 |
49350 |
||
|
河流水面 |
0.734 |
2350 |
21×0.4 |
19740 |
||
|
内陆滩涂 |
2.286 |
2350 |
21×0.4 |
19740 |
||
|
合计 |
|
229.826 |
|
|
|
|
二、青苗补偿标准
|
土地权利人 |
各地类面积（亩） |
补偿标准（元） |
||
|
玉米、花生 |
(鱼苗)二类鱼塘 |
|||
|
港南区新塘镇山边村 |
第10甲村民小组 |
1.400 |
|
水稻、玉米、花生：1175.00；(鱼苗)二类鱼塘：4353.00 |
|
第10乙村民小组 |
1.300 |
|
||
|
港南区江南街道办事处南江社区 |
中村小区第5居民小组 |
|
1.177 |
|
|
南江小区 |
|
1.154 |
||
|
河南小区 |
|
11.658 |
||
|
合计 |
2.700 |
13.989 |
|
|
三、地上附着物补偿标准
|
土地权利人 |
地上附着物名称 |
规格 |
单位 |
数量 |
补偿标准（元） |
|
|
港南区新塘镇山边村 |
第11村民小组 |
速丰桉 |
Φ1cm-Φ10cm（不含1cm、10cm） |
亩 |
11.000 |
4000.00 |
|
龙眼树 |
一等（嫁接类） |
亩 |
2.058 |
28000.00 |
||
|
第12村民小组 |
速丰桉 |
Φ1cm-Φ10cm（不含1cm、10cm） |
亩 |
3.200 |
4000.00 |
|
|
第10甲村民小组 |
速丰桉 |
Φ1cm-Φ10cm（不含1cm、10cm） |
亩 |
7.500 |
4000.00 |
|
|
第10乙村民小组 |
速丰桉 |
Φ1cm-Φ10cm（不含1cm、10cm） |
亩 |
9.200 |
4000.00 |
|
|
坟墓所属户主 |
坟墓 |
|
座 |
4 |
2800.00 |
|
|
港南区江南街道办事处南江社区 |
南江小区第2居民小组 |
龙眼树 |
一等（嫁接类） |
亩 |
3.575 |
28000.00 |
|
龙眼树 |
树冠在4.5m以上 |
株 |
24 |
1000.00 |
||
|
砖混 （节能砖） |
二类 |
㎡ |
240.00 |
1200.00 |
||
|
南江小区第4居民小组 |
龙眼树 |
一等（嫁接类） |
亩 |
2.040 |
28000.00 |
|
|
简棚（架） |
|
㎡ |
160.00 |
40.00 |
||
|
砖混 （节能砖） |
二类 |
㎡ |
2810.00 |
1200.00 |
||
|
南江小区第31居民小组 |
龙眼树 |
一等（嫁接类） |
亩 |
5.700 |
28000.00 |
|
|
南江小区第32居民小组 |
简棚（架） |
|
㎡ |
400.00 |
40.00 |
|
|
砖混 （节能砖） |
二类 |
㎡ |
3700.00 |
1200.00 |
||
|
南江小区第3、31居民小组 |
龙眼树 |
二等（嫁接类） |
亩 |
2.823 |
28000.00 |
|
|
砖混 （节能砖） |
二类 |
㎡ |
220.00 |
1200.00 |
||
|
中村小区第5居民小组 |
龙眼树 |
一等（嫁接类） |
亩 |
4.331 |
28000.00 |
|
|
龙眼树 |
树冠在4.5m以上 |
株 |
90 |
1000.00 |
||
|
中村小区第7居民小组 |
龙眼树 |
树冠4.5m以上 |
株 |
115 |
1000.00 |
|
|
中村小区第21居民小组 |
龙眼树 |
一等（嫁接类） |
亩 |
7.750 |
28000.00 |
|
|
中村小区第22居民小组 |
龙眼树 |
树冠在4m-4.5m |
株 |
30 |
625.00 |
|
（接上表）
|
土地权利人 |
地上附着物名称 |
规格 |
单位 |
数量 |
补偿标准（元） |
|
|
港南区江南街道办事处南江社区 |
中村小区第5、8居民小组 |
龙眼树 |
树冠在4.5m以上 |
株 |
10 |
1000.00 |
|
南江小区 |
龙眼树 |
一等（嫁接类） |
亩 |
2.586 |
28000.00 |
|
|
龙眼树 |
树冠在4.5m以上 |
株 |
21 |
1000.00 |
||
|
简棚（架） |
|
㎡ |
480.00 |
40.00 |
||
|
砖混（节能砖） |
二类 |
㎡ |
5500.00 |
1200.00 |
||
|
中村小区 |
龙眼树 |
一等（嫁接类） |
亩 |
3.555 |
28000.00 |
|
|
简棚（架） |
|
㎡ |
860.00 |
40.00 |
||
|
砖混（节能砖） |
二类 |
㎡ |
10980.00 |
1200.00 |
||
|
河南小区 |
龙眼树 |
一等（嫁接类） |
亩 |
32.517 |
28000.00 |
|
|
龙眼树 |
树冠在4.5m以上 |
株 |
150 |
1000.00 |
||
|
简棚（架） |
|
㎡ |
1320.00 |
40.00 |
||
|
砖混（节能砖） |
二类 |
㎡ |
14800.00 |
1200.00 |
||
|
罗泊湾小区 |
龙眼树 |
一等（嫁接类） |
亩 |
5.922 |
28000.00 |
|
|
简棚（架） |
|
㎡ |
1220.00 |
40.00 |
||
|
砖混（节能砖） |
二类 |
㎡ |
14440.00 |
1200.00 |
||
四、被征地村（组）征地补偿安置费用
|
土地权利人 |
分区域补偿费（元） |
青苗补偿费（元） |
地上附着物补偿费（元) |
合计（元） |
|
|
港南区新塘镇山边村 |
第11村民小组 |
613726.00 |
|
101624.00 |
715350.00 |
|
第12村民小组 |
160035.00 |
|
12800.00 |
172835.00 |
|
|
第10甲村民小组 |
418365.80 |
1645.00 |
30000.00 |
450010.80 |
|
|
第10乙村民小组 |
494440.00 |
1527.50 |
36800.00 |
532767.50 |
|
|
村民委员会 |
24534.00 |
|
|
24534.00 |
|
|
坟墓所属户主 |
|
|
11200.00 |
11200.00 |
|
|
港南区江南街道办事处南江社区 |
南江小区第2居民小组 |
235103.40 |
|
412100.00 |
647203.40 |
|
南江小区第4居民小组 |
313984.44 |
|
3435520.00 |
3749504.44 |
|
|
南江小区第31居民小组 |
281295.00 |
|
159600.00 |
440895.00 |
|
|
南江小区第32居民小组 |
268612.05 |
|
4456000.00 |
4724612.05 |
|
|
南江小区第3、31居民小组 |
155610.42 |
|
343044.00 |
498654.42 |
|
|
中村小区第5居民小组 |
491575.35 |
5123.48 |
211268.00 |
707966.83 |
|
|
中村小区第7居民小组 |
236978.70 |
|
115000.00 |
351978.70 |
|
|
中村小区第21居民小组 |
382758.60 |
|
217000.00 |
599758.60 |
|
|
中村小区第22居民小组 |
69830.25 |
|
18750.00 |
88580.25 |
|
|
中村小区第5、8居民小组 |
21467.25 |
|
10000.00 |
31467.25 |
|
|
南江小区 |
614111.40 |
5023.36 |
6712608.00 |
7331742.76 |
|
|
中村小区 |
1044690.15 |
|
13309940.00 |
14354630.15 |
|
|
河南小区 |
3770567.01 |
50747.27 |
18873276.00 |
22694590.28 |
|
|
罗泊湾小区 |
1503990.6 |
|
17542616.00 |
19046606.60 |
|
|
合计 |
11101675.42 |
64066.61 |
66009146.00 |
77174888.03 |
|
五、被征收集体土地涉及农业人口安置办法
根据《中华人民共和国土地管理法》《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》《贵港市人民政府办公室关于印发<贵港市被征地农民社会保障试行办法>的通知》（贵政办〔2008〕161号）和《贵港市人民政府关于印发加强土地征收工作的意见》（贵政发〔2012〕1号）等有关规定执行。
相关链接
主办：贵港市人民政府办公室
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