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发文单位:贵港市人民政府成文日期:2018年09月30日
标  题:贵港市人民政府关于同意实施贵港市2016年第一批次城市建设用地(1-3、1-4、1-5、1-6、1-7、1-8地块)征收集体土地补偿安置方案的批复
发文字号: 贵政函〔2018〕325号 发布日期:2018年10月11日

贵港市人民政府关于同意实施贵港市2016年第一批次城市建设用地(1-3、1-4、1-5、1-6、1-7、1-8地块)征收集体土地补偿安置方案的批复

2018-10-11 09:07     来源:贵港市人民政府
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市国土资源局:

你局报来《关于实施贵港市2016年第一批次城市建设用地(1-3、1-4、1-5、1-6、1-7、1-8地块)征收集体土地补偿安置方案的请示》(贵国土资报〔2018〕612号)收悉。经研究,现批复如下:

同意实施《贵港市2016年第一批次城市建设用地(1-3、1-4、1-5、1-6、1-7、1-8地块)征收集体土地补偿安置方案》,请按有关规定组织实施。

 

 

                                              贵港市人民政府

                                              2018年9月30日

 

贵港市2016年第一批次城市建设用地(1-3、1-4、1-5、1-6、1-7、1-8地块)征收集体土地补偿安置方案

 

贵港市2016年第一批次城市建设用地(1-3、1-4、1-5、1-6、1-7、1-8地块),需征收贵港市港南区江南街道办事处南江社区新兴小区、河南小区位于贵港市江南大道(汽车南站—安澜路)的集体土地108.258亩。根据《广西壮族自治区人民政府关于贵港市2016年第一批次城市建设用地的批复》(桂政土批函〔2017〕319号)批准的《征收土地方案》,市国土资源局对被征收的土地进行了实地核实,按照《贵港市国土资源局关于公布我市新一轮征地统一年产值标准的通知》(贵国土资发〔2016〕20号)和《贵港市人民政府关于印发贵港市本级辖区新一轮征收青苗和地上附着物补偿标准的通知》(贵政发〔2017〕5号)有关规定,拟订了《贵港市2016年第一批次城市建设用地(1-3、1-4、1-5、1-6、1-7、1-8地块)征收集体土地补偿安置方案》如下:

一、分区域补偿标准

 

 

土地权利人

征收地类

面积(亩)

分区域统一年产值标准(元/亩)

分区域补偿倍数

分区域补偿标准(元/亩)

港南区江南街道办事处南江社区

新兴小区

水田

2.899

2350

21

49350

旱地

1.671

2350

21

49350

农村宅基地

19.862

2350

21

49350

河南小区

水田

14.376

2350

21

49350

旱地

0.510

2350

21

49350

坑塘水面

0.256

2350

21

49350

农村宅基地

66.767

2350

21

49350

内陆滩涂

1.917

2350

21×0.4

19740

合计

108.258

 

 

 

 

二、青苗补偿标准

土地权利人

各地类面积(亩)

补偿标准(元)

水稻

玉米、花生

鱼苗(一级鱼塘)

港南区江南街道办事处南江社区

新兴小区

2.899

1.671

 

水稻、玉米、花生:1175.00;一类鱼塘:4950.00

河南小区

0.843

 

0.256

合计

3.742

1.671

0.256

 

三、地上附着物补偿标准

土地权利人

地上附着物名称

规格

单位

数量

补偿标准(元)

港南区江南街道办事处南江社区

新兴小区

桉树

Φ16cm

6

50.00

柏树

Φ20cm

1

75.00

单竹

 

750

4.00

苦楝树

Φ18cm

5

60.00

 

(接上表)

土地权利人

地上附着物名称

规格

单位

数量

补偿标准(元)

港南区江南街道办事处南江社区

新兴小区

苦楝树

Φ16cm

17

50.00

龙眼树

树冠2.6m

5

250.00

龙眼树

树冠0.8m

1

60.00

龙眼树

树冠1.2m

26

100.00

柠檬树

Φ7cm

1

20.00

芒果树

Φ15cm

7

250.00

杂木

Φ18cm

6

60.00

杂木

Φ9cm

4

30.00

风景树

Φ3cm

7

150.00

风景树

Φ4cm

1

200.00

钢筋混凝土地梁

 

m

82.00

250.00

瓷砖、面砖

60×60

83.10

100.00

电表及线路

室内明装(含线路)

2

1000.00

报装费(含线路)

1

500.00

刮腻子(包括抹灰)

 

128.00

40.00

围墙

红砖

168.00

70.00

砖砌化粪池(有钢筋混凝土盖板)

 

3.00

250.00

砖木石棉瓦(节能砖)

 

152.03

500.00

简棚

 

205.24

50.00

临时安置补助费

 

74.34

120.00

停产、停业补偿费

厂房、仓库

361.67

90.00

 

(接上表)

土地权利人

地上附着物名称

规格

单位

数量

补偿标准(元)

港南区江南街道办事处南江社区

新兴小区

自挖水井

人工挖深度5M内

1

2000.00

红砖地面

 

414.83

40.00

石板地面

 

1916.87

30.00

水泥地面

 

4732.40

80.00

晒地

 

678.96

50.00

宅基地砌片石基础

 

557.71

150.00

水表

报装费(含管线)

1

500.00

水池

200立方米以下

280.40

200.00

围墙

水泥砖

2055.95

60.00

铁制防盗拉闸门

 

69.29

80.00

普通钢板防盗门(单扇)

 

1

800.00

砖木石棉瓦(水泥砖)

 

90.65

400.00

红砖砌水沟

三面光水泥沟

39.80

175.00

停产停业补偿费

厂房、仓库

426.00

90.00

砖木石棉瓦(水泥砖)

 

42.53

400.00

(接上表)

土地权利人

地上附着物名称

规格

单位

数量

补偿标准(元)

港南区江南街道办事处南江社区

新兴小区

电表

室内明装(含线路)

1

1000.00

空调

 

1

150.00

油漆内墙

 

54.00

25.00

无造型普通吊顶

 

21.00

80.00

瓷砖、面砖

30×20

7.00

55.00

普通钢板防盗门(单扇)

 

2

800.00

坐便器(带水箱)

 

1

500.00

实木大门

3cm厚以上

3.60

150.00

塑钢门

 

1.80

180.00

河南小区

芭蕉树

高1m以上已结果的

10

32.00

担桃竹

 

88

10.00

观音麻

 

754

0.63

黄皮树

Φ8cm

1

50.00

黄皮树

Φ3cm

3

15.00

苦楝树

Φ18cm

9

60.00

龙眼树

树冠4m

2

500.00

龙眼树

树冠2m

3

160.00

 

(接上表)

土地权利人

地上附着物名称

规格

单位

数量

补偿标准(元)

港南区江南街道办事处南江社区

河南小区

枇杷树

Φ20cm

5

110.00

木瓜

已结果

36

20.00

木瓜

未结果

3

10.00

桑树

 

0.513

4000.00

石榴木

Φ5cm

5

15.00

石榴树

Φ19cm

1

50.00

石榴树

Φ10cm

12

40.00

桉树

Φ18cm

196

60.00

桉树

Φ7cm

4

25.00

桉树

Φ20cm

1

75.00

桉树

Φ15cm

196

40.00

桉树

Φ8cm

36

15.00

桃子树

Φ5cm

3

15.00

甜竹

 

500

4.00

柚子树

Φ35cm

1

180.00

芒果树

Φ25cm

4

350.00

芒果树

Φ8cm

2

50.00

芒果树

Φ35cm

1

420.00

芒果树

Φ32cm

5

400.00

(接上表)

土地权利人

地上附着物名称

规格

单位

数量

补偿标准(元)

港南区江南街道办事处南江社区

河南小区

芒果树

Φ20cm

2

300.00

芒果树

Φ15cm

1

250.00

杂木

Φ16cm

3

50.00

粽叶

 

23.00

25.00

风景树

Φ4cm

2

200.00

8米以上电线杆

 

3

1500.00

不锈钢防盗拉闸门

 

9.36

170.00

简棚(架)

 

187.20

50.00

瓷砖、面砖

30×20

82.60

55.00

瓷砖、面砖

60×60

64.30

100.00

铁制防盗拉闸门

 

180.06

80.00

围墙

水泥砖

875.20

60.00

围墙

红砖

695.60

70.00

围墙

石头

8.00

50.00

钢筋混凝土地梁

 

m

343.70

250.00

电表

报装费(含线路)

1

500.00

电表及线路

室内明装(含线路)

6

1000.00

电话

 

3

200.00

无造型普通吊顶

 

368.5

80.00

 

(接上表)

土地权利人

地上附着物名称

规格

单位

数量

补偿标准(元)

港南区江南街道办事处南江社区

河南小区

普通钢板防盗门(单扇)

 

3

800.00

刮腻子(包括抹灰)

 

682.30

40.00

柜式空调

 

1

300.00

挂式空调

 

2

150.00

铝合金卷闸门

 

109.23

180.00

塘边砖砌档墙

批水泥沙

468.52

150.00

砖砌化粪池(有钢筋混凝土盖板)

 

52.30

250.00

机钻水井

深度30M以上

m

100.00

100.00

宅基地切片石基础

 

304.40

150.00

砖木石棉瓦(水泥砖)

四类

540.05

400.00

宽带网

 

2

100.00

铝合金窗

 

5.05

180.00

石板地面

 

14610.72

30.00

红砖地面

 

428.00

40.00

水泥地面

 

14744.14

80.00

晒场

 

570.60

50.00

(接上表)

土地权利人

地上附着物名称

规格

单位

数量

补偿标准(元)

港南区江南街道办事处南江社区

河南小区

砖木石棉瓦(节能砖)

四类

1525.71

500.00

实木大门

3cm厚以上

935.48

150.00

水表及水管

室内暗装(含管线)

5

1000.00

水池

200立方米以下

17.10

200.00

灰沙砌水沟

三面光水泥沟

378.00

100.00

砖木土瓦(水泥砖)

三类

67.64

600.00

铁制防盗窗

 

27.40

80.00

油漆内墙

 

278.00

25.00

有线电视

 

1

360.00

砖混(节能砖)

二类

34.32

1200.00

砖木土瓦(节能砖)

三类

470.00

800.00

坐便器(带水箱)

 

1

500.00

搬迁补助费

 

1608.18

10.00

奖励

 

514.00

100.00

临时安置费

 

235.00

120.00

停产、停业补偿费

厂房、仓库

1136.17

90.00

 

四、被征地村(组)征地补偿安置费用

土地权利人

分区域补偿费(元)

青苗补偿费(元)

地上附着物补偿费(元)

合计(元)

港南区江南街道办事处南江社区

新兴小区

1205719.20

5369.75

1053305.10

2264394.05

河南小区

4080050.73

2257.73

3985822.32

8068130.78

合计

5285769.93

7627.48

5039127.42

10332524.83

五、被征收集体土地涉及农业人口安置办法

根据《中华人民共和国土地管理法》《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》《贵港市人民政府办公室关于印发<贵港市被征地农民社会保障试行办法>的通知》(贵政办〔2008〕161号)和《贵港市人民政府关于印发加强土地征收工作的意见》(贵政发〔2012〕1号)等有关规定执行。

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