公共租赁住房政策解读

主持人：观众朋友，大家好，欢迎收看本期贵港市人民政府网站“在线访谈”节目，我是主持人陆杏。2024年4月，我市重新修订了《贵港市公共租赁住房管理办法》，住房保障体系日益完善,越来越多的住房困难家庭圆了安居梦，社会反响热烈，许多群众都想了解相关政策，今天，我们邀请到了市住房保障中心公房管理科曹科长为我们作政策讲解。曹科长，您好！

嘉宾：主持人好，各位观众朋友好！

主持人：欢迎曹科长的到来，首先请您给大家介绍一下什么是公共租赁住房？

嘉宾：公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的群体出租的保障性住房。市本级实行公共租赁住房、廉租住房并轨运行。

主持人：请问《贵港市公共租赁住房管理办法》的修订是基于怎样的背景和考量？

嘉宾：公共租赁住房是政府为保障住房困难群体基本居住需求而实施的一项重要民生工程。近年来，随着城镇化进程加快，新市民、青年人和中低收入家庭的住房压力日益凸显。为深入贯彻落实党中央、国务院关于住房保障工作的决策部署，我市结合实际情况，对原有政策进行了修订完善，进一步放宽公共租赁住房准入条件、完善保障方式、规范运营管理、提升服务效能。

主持人：刚才听您介绍，我市放宽了公共租赁住房准入条件，请问，主要创新点在哪里？

嘉宾：主要创新点主要体现在：外来务工和新就业人员原来需要缴纳社会养老保险费满1年以上降低为连续缴纳 2个月以上（含2个月）的社会养老保险或住房公积金即可。以上调整，大大降低了住房保障准入门槛，进一步实现住房保障应保尽保，让更多中、低收入住房困难群众能够安居乐业。

主持人：我市完善了公共租赁住保障方式，公共租赁住房保障方式作了哪些调整，分为哪几种？

嘉宾：我市公共租赁住房保障方式由原来单一的实物配租方式，调整为实物配租和发放租赁补贴两种方式。

 实物配租是指政府向符合公共租赁住房保障条件的家庭提供住房，并按照物价部门核定的租金标准收取租金。

租赁补贴是指政府向符合公共租赁住房保障条件的家庭按照规定标准发放一定的货币补贴，支持其通过市场租赁解决住房困难问题。

从2025年起，我市新增加发放租赁补贴保障方式，通过发放租赁补贴，有效提高城镇中等偏下收入家庭的房屋承租能力，切实改善他们的居住条件。

主持人：如何申请公共租赁住房？

嘉宾：申请公共租赁住房有线上、线下两种形式。线下由申请人到户口所在地社区居委会申请（新就业无房职工、外来务工人员、进城务工人员向工作单位所在地社区居委会申请，灵活就业人员到居住地社区居委会申请）、领取并填写相关表格。线上可以在微信搜索下载“桂住保”小程序进行申请。申请材料经社区居委会审查后提交上级部门审核。

主持人：好的。感谢曹科长的详细解答。如有需要了解更多公共租赁住房政策的群众，可以前往贵港市政务服务中心住建局窗口咨询或者关注贵港市住建局公众号,可随时随地获取住房保障信息。由于时间关系，今天的访谈到此结束，感谢各位网友的参与和支持！再见！

嘉宾：谢谢主持人！感谢各位网友对住房保障工作的关注与支持！再见！